Uma estrutura única para controlar parcelas, contratos, empreendimentos, boletos e recebimentos.
O SmartIPTU organiza a rotina financeira e documental da loteadora em um fluxo só: gestão de empreendimentos, contratos, parcelas, vendas, geração de boletos, baixa automática, reajustes por índice e acompanhamento financeiro com muito menos retrabalho.
O que essa frente resolve
- check_circleControle de pagamentos e parcelas com visão operacional do que foi pago, recebido e corrigido.
- check_circleGestão de contratos, empreendimentos e vendas em uma base integrada.
- check_circleBoletos com QR Code, baixa automática e movimentação financeira rastreável.
- check_circleReajustes por IGPM, IPCA ou índice personalizado com configuração automática.
Parcelas e recebimentos
Visualize vencimento, valor, pagamento, data de baixa, vínculo e status em uma única lista operacional.
Contratos e vendas
Venda, renegociação, vínculo de parcelas, reajustes e histórico documental sem fragmentar a carteira.
Boletos em escala
Gere inúmeros boletos em segundos, com integração bancária e opção de QR Code para acelerar o recebimento.
Financeiro de caixa
Baixas automáticas, relatórios de movimentação e importação de OFX para fechar a rotina financeira com segurança.
Controle detalhado de pagamentos, parcelas e ações contratuais.
A operação não depende de planilha para entender o que foi recebido, o que está em aberto e qual ação precisa ser tomada. A equipe pode reajustar valor, alterar vencimento, adicionar parcelas, vincular lançamentos, renegociar e emitir boletos a partir do próprio contrato.
- check_circleGestão de parcelas com histórico de pagamento, data e status.
- check_circleAções rápidas para reajuste, renegociação e geração de boletos.
- check_circleLeitura operacional pensada para loteadoras que trabalham com carteira de longo prazo.
A rotina de parcelas mostra pagamentos, vencimentos, valores e ações contratuais no mesmo contexto operacional.
Cada empreendimento concentra composição de lotes, atalhos para contratos, quadras e lotes, dashboard/resumo e mapa virtual.
Gestão do empreendimento conectada à operação comercial e financeira.
O SmartIPTU não trata boleto como um item isolado. Ele conecta o financeiro ao empreendimento, ao lote, ao contrato e à venda, permitindo acompanhar composição de lotes, contratos ativos, quadras, lotes e indicadores do projeto com rastreabilidade real.
- check_circleVisão do empreendimento ligada ao contrato e à carteira.
- check_circleInterface pronta para uso em desktop e mobile pela equipe operacional.
- check_circleMais clareza para comercial, financeiro e gestão trabalharem sobre a mesma base.
Acompanhamento de empreendimento e carteira mesmo fora da mesa.
A operação de loteadora não acontece só no escritório. A leitura do empreendimento e dos contratos continua acessível no celular, o que ajuda gestores e equipes a consultarem a carteira, composição de lotes e atalhos principais em qualquer contexto.
A versão responsiva preserva leitura dos indicadores e atalhos principais, sem virar uma adaptação improvisada.
A operação financeira acontece no mesmo fluxo da carteira: parcelas, pagamentos, reajustes, renegociação, impressão e geração de boletos.
Boletos com QR Code para emitir rápido e receber com menos atrito.
Em vez de transformar emissão em gargalo, o SmartIPTU permite gerar inúmeros boletos em segundos, com opção de QR Code e integração com os maiores bancos. Quando o cliente paga via QR Code, o recebimento pode refletir imediatamente conforme a integração configurada, mantendo a operação leve e sem cobrança adicional por boleto ou por recebimento além do plano.
Receber é só uma parte. Conciliar bem é o que fecha a operação.
Depois do pagamento, o time precisa enxergar baixa, movimentação e caixa com segurança. O SmartIPTU apoia esse fechamento com baixa automática, relatórios e importação de OFX.
Baixa automática
Reduz retrabalho manual no financeiro e acelera a atualização da carteira logo após o pagamento.
Movimentações e recebimentos
Relatórios mostram o que entrou, o que foi baixado e como isso impacta o caixa da operação.
Importação OFX
Aproxima o extrato bancário da operação interna para melhorar conferência, conciliação e controle financeiro.
Escolha o índice
Configure IGPM, IPCA ou índice personalizado conforme a regra comercial do contrato.
Defina a periodicidade
Estabeleça quando o reajuste deve acontecer para manter previsibilidade da carteira.
Automatize quando fizer sentido
O reajuste pode ser aplicado automaticamente quando essa política estiver configurada na operação.
Sistema para parcelas, boletos, reajuste contratual, OFX e integração bancária
Essa frente atende quem procura sistema para controle de parcelas, gestão financeira de loteadora, boletos com QR Code, baixa automática, importação OFX, reajuste por IGPM ou IPCA, geração em massa de boletos e gestão de contratos no longo prazo.
O objetivo é simples: transformar financeiro, contratos, empreendimentos e vendas em uma operação mais clara, confiável e escalável.